いいなぁ～(^.^)十日町の若者のみなさんへ…
20代…仕事をしてもまだまだ所得は少ないしぃ
30代…30年ローンを組むにはいい時期だけど資金がねぇ
40代…子供も増えてお金はかかるけど、新しい家が欲しいよなぁ
家は欲しいが、資金が不安ですよね。
やはり親の援助無くては厳しい人が多いようです。
援助してもらうにしても、贈与税がいっぱいかかります。
しかし今年（来年も）は少し違います
税制が変わりました。
贈与税の基礎控除の１１０万円は変わっていませんが
住宅取得のための贈与税特例が変わったのです。
住宅取得のための特例って知ってましたか?
去年まで、住宅所得のためでしたら、５００万円まで
贈与税はかからなかったのです。
基礎控除と合わせて６６０万円までは非課税。
参考例
２,５００万円の家を建てようとしています。
親から１,０００万円援助してもらい、
残り１,５００万円の住宅ローンを組むとしたら。
親からの贈与１,０００万円から
基礎控除１１０万円と特例の５００万円を引くと
３４０万円。これに贈与税がかかってきます。
３４０万円×贈与税２０％－控除額２５万円＝４３万円の贈与税を払わなくてはいけません。（税率・控除額は金額により変わります。）
しかし今年は違います!!!!!
住宅取得のための特例が５００万円から１,５００万円に引き上げられたのです。つまり、基礎控除１１０万円とあわせて１,６６０万円まで贈与税がかかりません。
上記の参考例で考えると親から１,０００万円援助してもらっても贈与税がかかりません
また、実父母だけでなく実祖父母（法律上「直系尊属」と呼ばれる人）からの贈与もＯＫです。
親から１,０００万円、おじいちゃんおばあちゃんから６６０万円援助してもらっても
合計１,６６０万円ですので贈与税はかかりません
このように今年は親から援助してもらいやすい年です。
（来年は、１,５００万円が１,０００万円になります。
つまり来年は、１,１００万円まで贈与税はかかりません）
ある意味チャンスですね!
再来年はまだわからないので、特例がなくなるかもしれないし、５００万円に戻るかもしれないし…
今回説明した暦年課税制度（毎年の贈与）の特例についてです。１,６６０万円以下の非課税贈与であっても贈与税の確定申告が必要なので、
必ず税務署に事前相談するようにしましょう。
なお、暦年課税制度の他に、相続時精算課税制度（俗にいう生前贈与）という方法もありますが
これについては、別の機会に解説します。（両方併用することも出来るそうです。）
わかりやすく簡単に説明してみました。
中町でした
